Wirtschaft
Anzahl Erwerbstätige
- Lage: öV Anbindung, Standortintegration, geringe Distanz zum Zentrum
- Objekt: Hohe Nutzungs- und Umzugsflexibilität, Erweiterbarkeit
Neue Fahrzeugtechnologien
Neue Gebäudetechnik
- Lage: Standort an lärmbelasteten Lagen möglich (dank Komfortlüftung)
- Objekt: Energieverbrauch/Energieeffizienz
Neue Baumaterialien
- Objekt: Energieverbrauch/Energieeffizienz
Gesellschaft I
Ständige Wohnbevölkerung
- Lage: öV Anbindung, Standortintegration, geringe Distanz zum Zentrum
- Objekt: Hohe Nutzungs- und Umzugsflexibilität, Erweiterbarkeit des Gebäudes
Anzahl Haushalte
- Lage: öV Anbindung, Standortintegration, geringe Distanz zum Zentrum
- Objekt: Erweiterbarkeit des Gebäudes, hohe Nutzungs- und Umzugsflexibilität
Anteil ältere Wohnbevölkerung
- Lage: öV Anbindung und Standortintegration
- Objekt: Rollstuhlgangig (Fahrstühle, überwindbare Höhendifferenzen etc.)
Anzahl Personen pro Haushalt
- Lage: öV Anbindung und Standortintegration
- Objekt: Hohe Nutzungs- und Umzugsflexibilität
Gesellschaft II
Attraktivität des öffentlichen Verkehrs
- Lage: öV Anbindung, Standortintegration, geringe Distanz zum Zentrum
- Objekt: Veloabstellplätze beim Gebäude
Sicherheitsbedürfnis
- Objekt: Objekt- und Personenbezogene Sicherheitsvorkehrungen, erfüllen gesetzlicher Vorschriften für Altbauten, technische Sicherheitseinrichtungen
Gesundheitsbewusstsein
- Objekt: Lärmbelastung, Individuelle Regulierbarkeit Raumklima und Licht, Raumluftqualität, Elektrosmog, Altlasten, Ökologische Baumaterialien, Rezyklierbarkeit, Feinstaub, Ozon
Urbanisierung
- Lage: öV Anbindung und Standortintegration
- Objekt: Hohe Nutzungs- und Umzugsflexibilität, Erweiterbarkeit des Gebäudes
Umwelt und Energie I
Wassergebühren
- Objekt: Tiefer Wasserverbrauch, Abwasserentsorgung, Regenwassernutzung
Baulandreserven
- Objekt: Optimale Platznutzung
Vorgaben bzgl. Energieeffizienz von Gebäuden
- Objekt: Energieverbrauch/ Energieeffizienz, dezentral erzeugte erneuerbare Energien, reduzierter Verbrauch fossiler Energien
Einführung von CO2-Abgaben
- Objekt: Energieverbrauch/ Energieeffizienz
Parkplatzverordnung/ Anzahl privater Fahrzeugstellplätze
- Lage: Gute Anbindung an den öV
- Objekt: Anzahl Fahrzeugabstellplätze, Veloabstellplätze beim Gebäude
Umwelt und Energie II
Naturgefahren
- Lage: Lage hinsichtlich möglicher Naturgefahren (Hochwasser-, Lawinen-, Erdrutsch- und Sturzgefährdung)
Klimaerwärmung
- Objekt: Tiefer Verbrauch fossiler Energien, tiefer Kühlbedarf, bauliche Sicherheitsvorkehrungen
Strompreis
- Objekt: Tiefer Stromverbrauch, eigene dezentral erzeugte erneuerbare Energie, tiefer Energiebedarf für Haushaltsgeräte